リフォーム
- 遮熱・断熱効果のある材料・塗料を外壁に使用すると、暖房費やメンテナンスコストが節約できます。
- 外壁は平均5～10年程度で見直しが必要ですが、耐久性の高い材料を採用すると平均より延ばすことができます。
- 足場を組むので、合わせて屋根も見直すことでより経済的になります。
- 主な外壁材としては、耐震性や防耐火性がある窯業系（ようぎょうけい）サイディングがあります。窯業系サイディング材とはセメント系材料に繊維質系の材料を混ぜることで、軽いながらも強度をもった外壁材です。他の外壁材に比べて、施工の簡易さ（工期の短さ）が特徴で、レンガ・タイル調や木目調など、多種多様な種類もあることでとてもおすすめな外壁材となっています。
- キッチンや台所は、毎日使う物なので使いやすさを重視しましょう。
- リフォーム前の現地調査時に、実際にキッチンに立って、リフォーム会社に利用スタイルを伝えましょう。的確な提案をもらうためにも重要です。
- 特にメーカーなどにこだわらない場合は、希望する「機能」を伝えるに留め、リフォーム会社から提案をもらいましょう。
- 型が古いタイプの製品やメーカー在庫を利用すると費用を抑えられます。費用については、リフォーム会社に相談してみましょう。
- 特にメーカーなどにこだわらない場合は、希望する「機能」を伝えるに留め、リフォーム会社から提案をもらいましょう。
- 型が古いタイプの製品やメーカー在庫を利用すると費用を抑えられます。費用については、リフォーム会社に相談してみましょう。
- 浴室や浴槽が断熱仕様のものを選ぶと、冬場室内が暖かくなるだけではなく、追い焚きの時に節約になります。
- 特にメーカーなどにこだわらない場合は、希望する「機能」を伝えるに留め、リフォーム会社から提案をもらいましょう。
- 型が古いタイプの製品やメーカー在庫を利用すると費用を抑えられます。費用については、リフォーム会社に相談してみましょう。
- 特にメーカーなどにこだわらない場合は、希望する「機能」を伝えるに留め、リフォーム会社から提案をもらいましょう。
- 型が古いタイプの製品やメーカー在庫を利用すると費用を抑えられます。費用については、リフォーム会社に相談してみましょう
- 既製品の洗面台ユニットを導入せずに、独自の希望に沿ったオリジナルの洗面室を作ることもできます。シンプルなものであれば、価格的には、システム洗面台と大差無く済む場合もあります。
- 遮熱・断熱効果のある材料・塗料を外壁に使用すると、暖房費やメンテナンスコストが節約できます。
- 屋根断熱を施すことにより、屋根裏やロフトスペースが夏でも快適になり、有効生活面積を増やすこともできます。
- 足場をかける費用がかかるので、外壁と一緒にリフォームすると節約することができます。
- 全面リフォームには大きなリフォーム費用がかかりますが、工事費以外の諸費用も掛かります。特に、現在の住まいを全面リフォームするときに、住みながらの工事が不可能な場合、仮住まいを手配する必要があります。工事期間中の仮住まいの家賃、引越し費用（自宅から仮住まいへ、リフォーム後の仮住まいから自宅への引っ越し）などが必要です。一時的にトランクルームを借りる際にも、レンタル費用、自分で家具を運ばない場合は運送費もかかります。余裕をもった予算計画をたてましょう。
- 最近では、全面リフォームと共に、バリアフリー化するケースも多いです。長く住む住まいなので、現在の悩みや要望を解消するだけでなく、今後のライフスタイルの変遷も考えた上で住まいの提案をしてくれる業者を選びたいものです。
- 実績や施工力はもちろんですが、全面リフォームは検討期間も実際の工期も長いので、実際にやりとりをする業者の「担当者」との相性もとても重要です。複数の業者を比較することで、コミュニケーション力があり自分と相性がよいかどうかを見極めましょう。
- 中古住宅を購入してのリフォームには多くのメリットがあります。新築より低予算で、住みたいエリアの豊富な物件の中から選べます。すでに建物があるので、周囲の様子や景観などをチェックすることが可能です。また建売りとは違って自分たちの好みのデザインに出来ます。建替えよりも解体費用・廃材処分のコストを安く抑えることができます。
- デメリットもあります。骨組みや柱などの老朽化が激しい場合、新築よりも費用が高くなります。構造や間取りを大きく変更することは難しく、その際は新築よりも費用が高くなる場合も。またセットバックなどである場合、建築基準法の規定により、建替えがしにくいこともあります。
- 中古住宅の設備は、老朽化や汚れが気になりますが、ハウスクリーニングをかけるとまだ使用出来ることが多いです。使えるものは有効活用して、費用を節約し賢いリフォームを計画しましょう。
- 物件の中には、リフォーム済みの設備が備えられているものもあります。そのようなリフォーム済み物件を購入しリフォーム金額を下げるという方法もありますが、基本的には金額が上乗せされていることが多いです。内装や設備の老朽化部分が多い物件を購入して、後からリフォームをした方が総金額は安く抑えられる上に、自分たちの好みも反映出来ます。また老朽化している物件だと、水漏れの跡など状態を把握しやすく、点検しやすいといったメリットもあります。
